DraGIF.cz

snadný a efektní způsob sdílení PDF dokumentů

Nahrát nový PDF a převést na GIF Galerie Jak funguje DraGIF.cz Hledání language version: EN

Osa prubehu realitni transakce

Osa prubehu realitni transakce
Adresa GIF náhledu pro sdílení:
https://www.dragif.cz/pdf/aVdL
Popis:
Co vše vás čeká při prodeji nemovitosti
Velikost PDF souboru:
561.22 kB


Zdroj PDF:
Bartamiroslav.cz
PDF soubor zdarma ke stažení:PDF soubor zdarma ke stažení: http://www.bartamiroslav.cz/poskireal-data/htreality/data/stranky/210/osa-prubehu-realitni-transakce-1.pdf
Stažení: osa-prubehu-rea…akce-1.pdf



» Zdarma nahrát nový PDF dokument na DraGIF.cz a převést na animaci «

Ukázka PDF dokumentů převedených na animované GIF





» Zdarma nahrát nový PDF dokument na DraGIF.cz a převést na animaci «





Přepis textového obsahu PDF dokumentu osa-prubehu-realitni-transakce-1.pdf:


Osa průběhu realitní transakce

PLATBA V HOTOVOSTI, NEMOVITOST JE VE VLASTNICTVÍ PRODÁVAJÍCÍHO (OV)

Do 3 měsíců od zápisu v k. n. je povinnost kupujícího uhradit daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% (z kupní ceny, odhadu nebo tzv. směrné hodnoty).
Do konce ledna následujícího roku je kupující povinen podat daňové přiznání k dani z nemovitosti.
Obě daně se řeší u FÚ, pod který územně spadá nemovitost.
Získání financí z prodeje od chvíle nalezení kupujícího je cca 45 dnů.

PLATBA V HOTOVOSTI, BYT VE VLASTNICTVÍ BYTOVÉHO DRUŽSTVA (DB)

Nic se nevkládá do k. n., převod se pouze oznamuje bytovému družstvu. Banky většinou poskytují hypotéku tehdy, pokud má doloženo od BD možnost převodu bytu do
vlastnictví v následujících 12ti měsících. Získání financí z prodeje od nalezení kupujícího: a) hotovost – cca 10 dnů, b) hypotéka – cca 30 dnů.

Podpis Rezervační

dohody a složení

rezervačního

depozita

Podpis Kupní a

Svěřenecké

smlouvy

(bezpečná úschova kupní

ceny)

Složení kupní ceny

do úschovy

 Advokát

 Notář

 Banka

Podání návrhu na

vklad vlastnického

práva kupujícího
do k. n.

k. n. vyznačí do 24

hod. plombu na

Zapsání kupujícího

v k. n. jako

nového vlastníka

nemovitosti

Předání

nemovitosti

kupujícímu, přepis

služeb a energií

Kupující

Prodávající

(zastoupen HT Reality)

HT Reality

Kupující

Prodávající

Schovatel

Kupující HT Reality včetně

úhrady 1.000 Kč

správní poplatek

HT Reality sleduje
průběh zápisu.

Začíná běžet 20ti

denní ochranná lhůta

Cca 25 dnů od podání

návrhu. Výplata kupní

ceny prodávajícímu z

úschovy

HT Reality

Prodávající

Kupující

(vypracován protokol)

Podpis Rezervační

dohody a složení

rezervačního

depozita

Podpis Svěřenecké

smlouvy

(bezpečná úschova

kupní ceny)

Složení kupní ceny

do úschovy

 Advokát

 Notář

 Banka

Podpis Dohody o

převodu členských

práv a povinnosti

k BD

Oznámení o

převodu podílů

bytovému

družstvu

Výplata kupní

ceny

prodávajícímu z

úschovy

Předání

nemovitosti,

přepis služeb a

energií

Kupující

Prodávající

(zastoupen HT Reality)

HT Reality

Kupující

Prodávající

Schovatel

Kupující Kupující

Prodávající

HT Reality

Prodávající

HT Reality

zajistí oznámení

uschovateli

HT Reality

Prodávající

Kupující

(vypracován protokol)

Osa průběhu realitní transakce

PLATBA S HYPOTÉKOU, NEMOVITOST JE VE VLASTNICTVÍ PRODÁVAJÍCÍHO (OV)

Do 3 měsíců od zápisu v k. n. je povinnost kupujícího uhradit daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% (z kupní ceny, odhadu nebo tzv. směrné hodnoty).
Do konce ledna následujícího roku je kupující povinen podat daňové přiznání k dani z nemovitosti.
Obě daně se řeší u FÚ, pod který územně spadá nemovitost.
Získání financí z prodeje od chvíle nalezení kupujícího je cca 70 dnů.

V PŘÍPADĚ, ŽE SI PRODEJ CHCETE ŘEŠIT ZCELA SAMI NEBO JIŽ KUPUJÍCÍHO MÁTE, RÁDI VÁM POSKYTNEME VŠE VÝŠE UVEDNÉ V SOUČINNOSTI S NAŠÍ ADVOKÁTKOU
ZA VYJÍMEČNOU CENU 15.000 KČ = UŠETŘÍTE AŽ 20.000 KČ A JEŠTĚ ZÍSKÁTE POHODLÍ A JISTOTU. S NÁMI SE POUZE DOSTAVÍTE K PODPISU SMLUVNÍ DOKUMENTACE
A K PŘEDÁNÍ NEMOVITOSTI. VŠE OSTATNÍ VČETNĚ PŘEPISU ENERGIÍ, PODÁNÍ DAŇOVÝCH PŘIZNÁNÍ APOD. ZAJISTÍ NÁŠ TÝM.
http://www.bartamiroslav.cz/jak-pracuji-ja tel. č.: 730 896 278 e-mail: miroslav.barta@htreality.eu

Podpis Rezervační

dohody a složení

rezervačního

depozita

Podpis Svěřenecké

smlouvy

(bezpečná úschova

vlastních prostředků)

Složení vlastních

prostředků do úschovy

 Advokát

 Notář

 Banka

Podpis Kupní

(banka může

požadovat Budoucí

kupní smlouvu)

k. n. vyznačí do 24

hod. plombu na

Zapsání zástavního

práva a vlastnického

práva kupujícího
do k. n.

Předání

nemovitosti,

přepis služeb a

energií

Kupující

Prodávající

(zastoupen HT Reality)

HT Reality

Kupující

Prodávající

Uschovatel

Kupující Kupující

Prodávající

Kupující

Prodávající

Banka

HT Reality sleduje
průběh zápisu.

Začíná běžet 20ti
denní lhůta.

Cca 25 dnů od podání

návrhů. Výplata kupní

ceny prodávajícímu
z úschovy.

HT Reality

Prodávající

Kupující

(vypracován protokol)

Podpis Úvěrové a

Zástavní smlouvy

v bance

Podpis Kupní

smlouvy (pokud již

nebyla podepsána

v kroku 3)

Kupující

Prodávající

Podání návrhu na

vklad zástavního
práva do k. n.

Podání návrhu na

vklad vlastnického

práva kupujícího
do k. n.

HT Reality HT Reality včetně

úhrady 1.000 Kč

správní poplatek


Osa prubehu realitni transakce

PDF file: http://www.bartamiroslav.cz/poskireal-data/htreality/data/stranky/210/osa-prubehu-realitni-transakce-1.pdf

Microsoft Word - osa prubehu realitni transakce (1



© 2020 PERPETUM
info@dragif.cz

DraGIF.cz - snadný a efektní způsob sdílení PDF na Facebooku


jazyková verze:   language version: EN  jazyková verze: CZ


Příroda.czBejvavalo.czoriginální samolepky na stěnuplastikové modely